Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 109

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.392 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 48.203 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.084 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden aug. 2020
710k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.700.000 kr.30. sep. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.266.024 kr.Markedet · 1992742.938 kr.Markedet · 1993729.239 kr.Markedet · 1994815.689 kr.Markedet · 1995996.569 kr.Markedet · 1996899.878 kr.Markedet · 19971.173.858 kr.Markedet · 19981.273.076 kr.Markedet · 19991.512.875 kr.Markedet · 20001.567.937 kr.Markedet · 20011.594.138 kr.Markedet · 20021.736.581 kr.Markedet · 20031.879.689 kr.Markedet · 20041.910.412 kr.Markedet · 20051.973.188 kr.Markedet · 20062.738.204 kr.Markedet · 20073.267.943 kr.Markedet · 20082.735.411 kr.Markedet · 20092.349.445 kr.Markedet · 20102.249.429 kr.Markedet · 20112.123.079 kr.Markedet · 20121.966.139 kr.Markedet · 20132.428.314 kr.Markedet · 20142.414.748 kr.Markedet · 20152.468.347 kr.Markedet · 20162.981.328 kr.Markedet · 20172.862.027 kr.Markedet · 20182.982.924 kr.Markedet · 20193.111.136 kr.Markedet · 20203.519.712 kr.Markedet · 20213.944.913 kr.Markedet · 20224.471.460 kr.Markedet · 20233.972.976 kr.Markedet · 20244.124.330 kr.Markedet · 20254.645.291 kr.Markedet · 20265.187.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.266.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²122 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²104 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²104 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²216 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²163 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²188 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²17 m30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²177 m10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
Tjørnegårdsvej 17D
4000 Roskilde		139 m²155 m19-03-20264.920.000 kr.35.396 kr./m²
Sønderlundsvej 19
4000 Roskilde		126 m²261 m27-11-20255.800.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden