Helligkorsvej 54

Rækkehus · 133 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.608 kr/m².4.757.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 37.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.628 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.201.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.201.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 45 4000 Roskilde	132 m²	80 m	15-03-2024	4.675.000 kr.	35.417 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A 4000 Roskilde	134 m²	264 m	18-05-2026	6.838.000 kr.	51.030 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3B 4000 Roskilde	130 m²	256 m	18-05-2026	5.755.000 kr.	44.269 kr./m²
Klokkervej 103 4000 Roskilde	139 m²	509 m	08-08-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Klokkervej 99 4000 Roskilde	139 m²	521 m	16-12-2024	4.435.000 kr.	31.906 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 25 4000 Roskilde	125 m²	696 m	25-05-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Ringstedvej 43 4000 Roskilde	131 m²	1,1 km	31-01-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Ringstedvej 43 4000 Roskilde	131 m²	1,1 km	19-12-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Smedegårdsparken 23 4000 Roskilde	140 m²	775 m	13-08-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Smedegårdsparken 29 4000 Roskilde	140 m²	791 m	01-07-2026	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu