Hellum Hedevej 1

Villa · 127 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 49.340 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 49340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².2.144.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)49340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.407.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	1,4 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	5,1 km	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	5,2 km	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	5,4 km	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	5,4 km	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	5,3 km	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	5,4 km	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	5,7 km	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	5,6 km	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	5,7 km	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu