Hellum Hedevej 5

Landejendom · 206 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 59.393 m², 9 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 59393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².3.189.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.587.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,25 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1992 · Alm. Salg: 675.380 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg675.380 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	980 m	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,4 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,4 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	4,3 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	6,8 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	5,0 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	7,5 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	4,9 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	5,2 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	7,3 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu