Hellumlundvej 28, 9740 Jerslev J — Villa · 103 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.888 kr/m².506.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering542.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,67 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg: 65.677 kr.
I dag · vores estimat: 542.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Ejerskifte65.677 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	522 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	476 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	4,1 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	4,1 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	3,9 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	4,4 km	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	3,9 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	4,3 km	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,2 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,5 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu