Helshøjvej 1, Følle

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.793 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3793 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 128 m².2.129.152 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.348.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,44 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004apr.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1983majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebakken 1 8410 Rønde	131 m²	469 m	21-10-2026	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	943 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	935 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	1,4 km	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	1,3 km	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,5 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	1,3 km	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	1,9 km	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	1,8 km	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	1,9 km	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu