Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 19

Villa · 203 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.789 kr/m².9.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.016.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1433,39 pct. siden maj 1992
588k4,0M7,3M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 1992588.000 kr.I dag · vores estimat9.016.354 kr.Markedet · 19921.542.597 kr.Markedet · 19931.534.071 kr.Markedet · 19941.358.070 kr.Markedet · 19951.886.885 kr.Markedet · 19961.918.553 kr.Markedet · 19972.236.045 kr.Markedet · 19982.310.140 kr.Markedet · 19992.889.908 kr.Markedet · 20003.488.149 kr.Markedet · 20013.326.561 kr.Markedet · 20023.117.471 kr.Markedet · 20033.196.235 kr.Markedet · 20043.939.824 kr.Markedet · 20054.757.914 kr.Markedet · 20066.944.833 kr.Markedet · 20076.543.908 kr.Markedet · 20085.949.930 kr.Markedet · 20094.621.904 kr.Markedet · 20104.399.416 kr.Markedet · 20115.729.878 kr.Markedet · 20124.784.913 kr.Markedet · 20134.952.591 kr.Markedet · 20145.689.887 kr.Markedet · 20156.989.087 kr.Markedet · 20167.036.995 kr.Markedet · 20177.495.978 kr.Markedet · 20187.804.335 kr.Markedet · 20198.157.758 kr.Markedet · 20208.912.106 kr.Markedet · 20219.139.872 kr.Markedet · 20229.510.347 kr.Markedet · 202310.373.909 kr.Markedet · 20249.770.593 kr.Markedet · 202511.888.086 kr.Markedet · 202614.061.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
588.000 kr.
I dag · vores estimat
9.016.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg588.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²334 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²253 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²269 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Kildevældsvej 7
2830 Virum		202 m²423 m17-03-202511.200.000 kr.55.446 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²286 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²248 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²441 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²198 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²496 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²616 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden