Helsingørsgade 54B

Rækkehus · 229 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 229 m², grund på 627 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.772 kr/m².5.104.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.928.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,80 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	447 m	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	466 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	507 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Dyrehavevej 58 3400 Hillerød	182 m²	1,3 km	21-07-2024	5.750.000 kr.	31.593 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	513 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	459 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	529 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	529 m	12-06-2025	6.020.000 kr.	41.517 kr./m²
Skippermosen 13 3400 Hillerød	154 m²	1,4 km	05-12-2025	5.005.000 kr.	32.500 kr./m²
Stutmestervej 18B 3400 Hillerød	147 m²	1,1 km	27-03-2025	5.400.000 kr.	36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu