Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 56, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.722 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,02 pct. siden mar. 1994
412k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19943.850.000 kr.I dag · vores estimat2.463.058 kr.Markedet · 1992423.290 kr.Markedet · 1993411.740 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995437.710 kr.Markedet · 1996447.440 kr.Markedet · 1997633.710 kr.Markedet · 1998471.590 kr.Markedet · 1999617.400 kr.Markedet · 20001.320.760 kr.Markedet · 2001864.430 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.126.580 kr.Markedet · 20051.408.750 kr.Markedet · 20061.557.290 kr.Markedet · 20071.941.240 kr.Markedet · 20081.697.780 kr.Markedet · 20091.446.340 kr.Markedet · 20101.146.530 kr.Markedet · 2011738.150 kr.Markedet · 20121.082.690 kr.Markedet · 20131.279.810 kr.Markedet · 20141.323.280 kr.Markedet · 20151.469.230 kr.Markedet · 20161.500.030 kr.Markedet · 20171.532.930 kr.Markedet · 20181.594.950 kr.Markedet · 20191.751.190 kr.Markedet · 20201.771.070 kr.Markedet · 20211.885.730 kr.Markedet · 20222.188.830 kr.Markedet · 20231.873.270 kr.Markedet · 20241.976.240 kr.Markedet · 20252.040.220 kr.Markedet · 20262.415.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²428 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²525 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²433 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th
3400 Hillerød		69 m²295 m06-05-20262.695.000 kr.39.058 kr./m²
Østergade 11, 1. tv
3400 Hillerød		70 m²409 m01-10-20241.925.000 kr.27.500 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th
3400 Hillerød		73 m²225 m01-07-20262.625.000 kr.35.959 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th
3400 Hillerød		67 m²244 m29-07-20262.495.000 kr.37.239 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²666 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²666 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²557 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden