Helsinkivej 1

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.868 kr/m².2.634.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 241% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.661.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,71 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 381.000 kr.
4. apr. 2015 · Alm. Salg: 381.000 kr.
1. maj 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015apr.Ejerskifte381.000 kr.
1999apr.Ejerskifte381.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	974 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Malmøvej 109 8600 Silkeborg	114 m²	983 m	05-12-2023	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Kalmarvej 36 8600 Silkeborg	122 m²	1,4 km	02-09-2025	3.069.000 kr.	25.156 kr./m²
Karlskronavej 44 8600 Silkeborg	121 m²	1,6 km	08-12-2025	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Sensommervej 18 8600 Silkeborg	125 m²	1,4 km	25-09-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Karlskronavej 17 8600 Silkeborg	121 m²	1,6 km	16-12-2024	2.895.000 kr.	23.926 kr./m²
Sensommervej 30 8600 Silkeborg	116 m²	1,4 km	12-06-2024	1.840.000 kr.	15.862 kr./m²
Kalmarvej 2 8600 Silkeborg	127 m²	1,4 km	08-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	1,6 km	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kalmarvej 1 8600 Silkeborg	114 m²	1,4 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu