Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedgårdsvej 51

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².2.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelstedgårdsvej gns: 13.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden feb. 2025
709k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.611.414 kr.Markedet · 1992846.210 kr.Markedet · 1993805.608 kr.Markedet · 1994872.742 kr.Markedet · 1995830.130 kr.Markedet · 19961.102.485 kr.Markedet · 19971.246.602 kr.Markedet · 19981.357.152 kr.Markedet · 19991.416.849 kr.Markedet · 20001.560.363 kr.Markedet · 20011.402.377 kr.Markedet · 20021.262.280 kr.Markedet · 20031.461.270 kr.Markedet · 20041.542.675 kr.Markedet · 20051.739.253 kr.Markedet · 20062.059.446 kr.Markedet · 20072.390.694 kr.Markedet · 20082.581.644 kr.Markedet · 20092.401.146 kr.Markedet · 20101.556.745 kr.Markedet · 20112.002.563 kr.Markedet · 20122.178.639 kr.Markedet · 20132.084.370 kr.Markedet · 20141.897.641 kr.Markedet · 20152.324.565 kr.Markedet · 20161.940.052 kr.Markedet · 20172.294.214 kr.Markedet · 20182.196.528 kr.Markedet · 20192.247.984 kr.Markedet · 20202.428.281 kr.Markedet · 20212.666.466 kr.Markedet · 20222.523.756 kr.Markedet · 20232.630.487 kr.Markedet · 20242.560.740 kr.Markedet · 20252.801.337 kr.Markedet · 20262.845.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²34 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Anisvej 32
8920 Randers NV		196 m²446 m15-05-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²492 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²530 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²691 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²665 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²771 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²772 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²710 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²907 m16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden