Helstrupvej 23, Helstrup

Villa · 212 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².3.013.250 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.419.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	139 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	287 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Langagervej 14, Ø Velling 8920 Randers NV	264 m²	2,5 km	01-04-2024	2.850.000 kr.	10.795 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	3,8 km	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum 8920 Randers NV	197 m²	4,6 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	5,0 km	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	5,2 km	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum 8920 Randers NV	188 m²	4,4 km	21-05-2024	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	3,9 km	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	4,7 km	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu