Hemmersvej 14

Villa · 186 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².2.129.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.331.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	29 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	319 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	257 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	619 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	570 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	1,0 km	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	939 m	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	758 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	1,4 km	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	1,2 km	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu