Henrik Hansensgade 3, Svaneke

Rækkehus · 110 m² · bygget 1859

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 192 m², 3 værelser, opført i 1859. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 110 m².2.533.740 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.510.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Plads 1, Svaneke 3740 Svaneke	113 m²	60 m	08-08-2026	2.896.000 kr.	25.628 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	51 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	873 m	01-04-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Stengade 1, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	444 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke 3740 Svaneke	122 m²	293 m	10-08-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	391 m	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	138 m	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	488 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	2,3 km	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed 3740 Svaneke	104 m²	2,2 km	28-05-2024	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu