Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Henrik Hertz Vej 4

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 857 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.504 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.299.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden nov. 2009
690k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20093.100.000 kr.I dag · vores estimat5.299.474 kr.Markedet · 19921.004.652 kr.Markedet · 19931.028.808 kr.Markedet · 19941.037.916 kr.Markedet · 1995928.620 kr.Markedet · 19961.066.824 kr.Markedet · 19971.375.506 kr.Markedet · 19981.307.196 kr.Markedet · 19991.300.068 kr.Markedet · 20001.248.984 kr.Markedet · 20011.765.764 kr.Markedet · 20021.726.164 kr.Markedet · 20031.600.434 kr.Markedet · 20041.083.456 kr.Markedet · 20052.205.324 kr.Markedet · 20062.740.122 kr.Markedet · 20072.609.046 kr.Markedet · 20082.693.592 kr.Markedet · 20091.773.090 kr.Markedet · 20102.792.790 kr.Markedet · 20112.847.042 kr.Markedet · 20122.521.728 kr.Markedet · 20132.601.522 kr.Markedet · 20142.805.660 kr.Markedet · 20152.937.726 kr.Markedet · 20163.043.656 kr.Markedet · 20173.468.762 kr.Markedet · 20183.102.066 kr.Markedet · 20193.495.492 kr.Markedet · 20203.517.470 kr.Markedet · 20214.434.012 kr.Markedet · 20224.418.568 kr.Markedet · 20234.749.228 kr.Markedet · 20244.455.000 kr.Markedet · 20254.513.212 kr.Markedet · 20264.816.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²140 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²443 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²592 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²891 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²706 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²449 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²976 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²1,0 km26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²394 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²769 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden