Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Henrik Lunds Vej 3

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 703 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.047.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,89 pct. siden okt. 2013
344k612k880k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2013566.649 kr.I dag · vores estimat1.415.971 kr.Markedet · 1992394.176 kr.Markedet · 1993343.872 kr.Markedet · 1994429.312 kr.Markedet · 1995431.904 kr.Markedet · 1996345.120 kr.Markedet · 1997472.704 kr.Markedet · 1998515.520 kr.Markedet · 1999527.520 kr.Markedet · 2000533.280 kr.Markedet · 2001539.136 kr.Markedet · 2002624.960 kr.Markedet · 2003518.592 kr.Markedet · 2004582.624 kr.Markedet · 2005715.872 kr.Markedet · 2006836.064 kr.Markedet · 2007688.896 kr.Markedet · 2008706.176 kr.Markedet · 2009778.848 kr.Markedet · 2010818.304 kr.Markedet · 2011721.248 kr.Markedet · 2012741.984 kr.Markedet · 2013606.720 kr.Markedet · 2014733.536 kr.Markedet · 2015841.920 kr.Markedet · 2016766.080 kr.Markedet · 2017753.120 kr.Markedet · 20181.039.584 kr.Markedet · 2019742.944 kr.Markedet · 2020905.952 kr.Markedet · 2021936.960 kr.Markedet · 2022881.856 kr.Markedet · 2023963.360 kr.Markedet · 2024978.240 kr.Markedet · 20251.071.264 kr.Markedet · 2026839.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg
566.649 kr.
I dag · vores estimat
1.415.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel566.649 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangs Alle 7
7800 Skive
96 m²404 m12-04-20241.045.000 kr.10.885 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive
100 m²144 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive
98 m²415 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²
Vesterled 16
7800 Skive
90 m²169 m07-01-2024975.000 kr.10.833 kr./m²
Norgaardsvej 106
7800 Skive
87 m²221 m01-07-2025795.000 kr.9.138 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive
103 m²417 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive
105 m²491 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive
101 m²1,0 km19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive
112 m²332 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vestervang 21
7800 Skive
77 m²193 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden