Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 159

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.144.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden okt. 2008
350k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat3.144.142 kr.Markedet · 1992759.564 kr.Markedet · 1993733.044 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995813.072 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.218.828 kr.Markedet · 19981.077.960 kr.Markedet · 1999349.908 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 20011.333.332 kr.Markedet · 20021.291.836 kr.Markedet · 20031.318.668 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.692.132 kr.Markedet · 20061.830.192 kr.Markedet · 20071.980.732 kr.Markedet · 20082.134.236 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.668 kr.Markedet · 20111.853.748 kr.Markedet · 20121.522.092 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20141.446.276 kr.Markedet · 20152.059.512 kr.Markedet · 20162.919.072 kr.Markedet · 20172.160.912 kr.Markedet · 20182.549.196 kr.Markedet · 20192.788.344 kr.Markedet · 20202.638.272 kr.Markedet · 20212.764.788 kr.Markedet · 20223.061.812 kr.Markedet · 20232.956.668 kr.Markedet · 20243.280.524 kr.Markedet · 20253.342.924 kr.Markedet · 20262.777.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²36 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²245 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²240 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²238 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²276 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²89 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²89 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²22 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²255 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²73 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden