Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 56

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 378 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.136.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden mar. 2018
350k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat3.136.351 kr.Markedet · 1992759.564 kr.Markedet · 1993733.044 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995813.072 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.218.828 kr.Markedet · 19981.077.960 kr.Markedet · 1999349.908 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 20011.333.332 kr.Markedet · 20021.291.836 kr.Markedet · 20031.318.668 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.692.132 kr.Markedet · 20061.830.192 kr.Markedet · 20071.980.732 kr.Markedet · 20082.134.236 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.668 kr.Markedet · 20111.853.748 kr.Markedet · 20121.522.092 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20141.446.276 kr.Markedet · 20152.059.512 kr.Markedet · 20162.919.072 kr.Markedet · 20172.160.912 kr.Markedet · 20182.549.196 kr.Markedet · 20192.788.344 kr.Markedet · 20202.638.272 kr.Markedet · 20212.764.788 kr.Markedet · 20223.061.812 kr.Markedet · 20232.956.668 kr.Markedet · 20243.280.524 kr.Markedet · 20253.342.924 kr.Markedet · 20262.777.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²102 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²148 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²151 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²178 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²168 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²56 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²56 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²116 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²196 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²83 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden