Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Herfølgevej 18

Villa · 56 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 611 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.910 kr/m².5.128.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.780.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jul. 2015
223k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.050.000 kr.I dag · vores estimat4.780.940 kr.Markedet · 1992425.264 kr.Markedet · 1993222.544 kr.Markedet · 1994454.776 kr.Markedet · 1995344.288 kr.Markedet · 1996616.056 kr.Markedet · 1997564.144 kr.Markedet · 1998695.744 kr.Markedet · 1999623.056 kr.Markedet · 2000731.808 kr.Markedet · 2001852.824 kr.Markedet · 2002861.560 kr.Markedet · 2003985.824 kr.Markedet · 2004975.128 kr.Markedet · 20051.219.344 kr.Markedet · 20061.466.136 kr.Markedet · 20071.551.368 kr.Markedet · 20081.593.480 kr.Markedet · 20091.172.080 kr.Markedet · 20101.191.288 kr.Markedet · 20111.139.824 kr.Markedet · 20121.232.336 kr.Markedet · 20131.459.304 kr.Markedet · 20141.556.520 kr.Markedet · 20151.603.448 kr.Markedet · 20161.816.920 kr.Markedet · 20171.835.288 kr.Markedet · 20181.960.000 kr.Markedet · 20191.937.656 kr.Markedet · 20202.110.920 kr.Markedet · 20212.517.200 kr.Markedet · 20222.571.016 kr.Markedet · 20232.734.872 kr.Markedet · 20242.820.048 kr.Markedet · 20253.504.368 kr.Markedet · 20263.440.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.780.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²87 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²122 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²35 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²300 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²1,3 km03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²1,1 km18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²1,2 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²1,3 km10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²636 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²490 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden