Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Herkules Alle 31

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.454 kr/m².5.881.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.420.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,81 pct. siden sep. 2008
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat6.420.300 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 1993659.895 kr.Markedet · 1994950.620 kr.Markedet · 1995948.880 kr.Markedet · 1996964.685 kr.Markedet · 19971.160.435 kr.Markedet · 19981.523.080 kr.Markedet · 19991.604.425 kr.Markedet · 20001.851.215 kr.Markedet · 20011.914.870 kr.Markedet · 20021.924.150 kr.Markedet · 20031.779.005 kr.Markedet · 20042.048.415 kr.Markedet · 20052.353.205 kr.Markedet · 20062.950.605 kr.Markedet · 20073.427.945 kr.Markedet · 20083.412.430 kr.Markedet · 20092.373.940 kr.Markedet · 20102.290.275 kr.Markedet · 20112.521.840 kr.Markedet · 20122.126.135 kr.Markedet · 20132.293.755 kr.Markedet · 20142.761.960 kr.Markedet · 20153.230.745 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.744.190 kr.Markedet · 20183.782.615 kr.Markedet · 20194.008.815 kr.Markedet · 20204.189.340 kr.Markedet · 20215.019.175 kr.Markedet · 20225.413.430 kr.Markedet · 20234.545.605 kr.Markedet · 20245.069.490 kr.Markedet · 20255.505.650 kr.Markedet · 20265.718.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²98 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²46 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²65 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²34 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		187 m²165 m18-09-20254.910.000 kr.26.257 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²181 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²250 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²369 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²499 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²161 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden