Herkules Alle 32

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.568 kr/m².5.880.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.243.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,61 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.243.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1971Ombygning
1969feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	78 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	17 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	149 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	17 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	67 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	165 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	188 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	567 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	488 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	619 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu