Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Herkules Alle 35

Villa · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.397 kr/m².5.899.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.255.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jun. 2020
628k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.610.000 kr.I dag · vores estimat6.255.325 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993628.038 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995903.072 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.104.414 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.761.846 kr.Markedet · 20011.822.428 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.693.122 kr.Markedet · 20041.949.526 kr.Markedet · 20052.239.602 kr.Markedet · 20062.808.162 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.247.692 kr.Markedet · 20092.259.336 kr.Markedet · 20102.179.710 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.183.022 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.074.778 kr.Markedet · 20163.778.854 kr.Markedet · 20173.563.436 kr.Markedet · 20183.600.006 kr.Markedet · 20193.815.286 kr.Markedet · 20203.987.096 kr.Markedet · 20214.776.870 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.326.162 kr.Markedet · 20244.824.756 kr.Markedet · 20255.239.860 kr.Markedet · 20265.442.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • Ombygning
  • 1961sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²149 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²89 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²34 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²58 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²234 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		187 m²218 m18-09-20254.910.000 kr.26.257 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²273 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²304 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²577 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²526 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden