Herlevgårdsvej 13, Nørre Herlev

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 118 m².3.263.290 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.956.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,34 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	111 m²	62 m	22-07-2026	3.445.000 kr.	31.036 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	122 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	236 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	92 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	112 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	259 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	107 m²	170 m	08-01-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Strædet 16, Nørre Herlev 3400 Hillerød	105 m²	160 m	17-06-2026	4.720.000 kr.	44.952 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	348 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	189 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu