Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 111 m².3.069.705 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.179.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	75 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	107 m²	125 m	08-01-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Strædet 16, Nørre Herlev 3400 Hillerød	105 m²	139 m	17-06-2026	4.720.000 kr.	44.952 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	200 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	118 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	143 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Bygaden 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	96 m²	103 m	26-08-2026	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	308 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	304 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	203 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu