Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Herlufholmsvej 18, Højby Lyng

Fritidshus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.516 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 114 m².3.573.444 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2320,43 pct. siden aug. 1997
129k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1997129.480 kr.I dag · vores estimat3.133.967 kr.Markedet · 1992199.728 kr.Markedet · 1993355.908 kr.Markedet · 1994376.884 kr.Markedet · 1995337.440 kr.Markedet · 1996601.920 kr.Markedet · 1997265.392 kr.Markedet · 1998735.300 kr.Markedet · 1999500.574 kr.Markedet · 2000582.312 kr.Markedet · 2001483.930 kr.Markedet · 2002904.134 kr.Markedet · 20031.231.314 kr.Markedet · 20041.059.858 kr.Markedet · 20051.315.332 kr.Markedet · 20061.312.938 kr.Markedet · 20071.970.832 kr.Markedet · 20081.492.374 kr.Markedet · 20091.500.012 kr.Markedet · 20101.662.576 kr.Markedet · 20111.967.640 kr.Markedet · 20121.167.132 kr.Markedet · 20131.265.856 kr.Markedet · 20141.205.436 kr.Markedet · 20151.321.032 kr.Markedet · 20161.707.036 kr.Markedet · 20171.294.698 kr.Markedet · 20181.474.134 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.829.586 kr.Markedet · 20212.607.750 kr.Markedet · 20223.281.490 kr.Markedet · 20232.602.848 kr.Markedet · 20243.229.962 kr.Markedet · 20252.846.694 kr.Markedet · 20263.197.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg
129.480 kr.
I dag · vores estimat
3.133.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg129.480 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng
4573 Højby		122 m²108 m24-03-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²127 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²143 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²128 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		112 m²223 m05-03-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng
4573 Højby		118 m²134 m20-12-20243.310.000 kr.28.051 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		114 m²563 m05-06-20246.700.000 kr.58.772 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		112 m²678 m16-09-20244.045.000 kr.36.116 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		109 m²509 m03-11-20255.875.000 kr.53.899 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng
4573 Højby		119 m²551 m16-08-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden