Herman Bangs Vej 15

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 16.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.543.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	98 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	138 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	71 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	64 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	137 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	187 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	415 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	332 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	338 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	481 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu