Herman Bangs Vej 17

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².1.882.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 18.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.354.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 5 7000 Fredericia	106 m²	88 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5 7000 Fredericia	106 m²	88 m	14-10-2024	1.940.000 kr.	18.302 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 7000 Fredericia	137 m²	69 m	17-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	133 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	327 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	454 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	605 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kaalundsvej 9 7000 Fredericia	129 m²	157 m	07-05-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	170 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	410 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu