Herman Bangs Vej 17

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.961 kr/m².3.305.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 20.340 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.276.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.196.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 40 8600 Silkeborg	185 m²	431 m	11-05-2026	3.965.000 kr.	21.432 kr./m²
Herman Bangs Vej 45 8600 Silkeborg	162 m²	164 m	16-04-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Herman Bangs Vej 14 8600 Silkeborg	165 m²	365 m	29-04-2024	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Herman Bangs Vej 2 8600 Silkeborg	140 m²	354 m	10-04-2024	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Herman Bangs Vej 21 8600 Silkeborg	132 m²	82 m	30-05-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	160 m	06-08-2026	3.357.000 kr.	26.023 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	160 m	15-07-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Herman Bangs Vej 8 8600 Silkeborg	128 m²	281 m	11-06-2024	2.266.000 kr.	17.703 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	456 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	246 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu