Herman Bangs Vej 19

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 962 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 16.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.526.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,11 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	183 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	131 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	79 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	99 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	172 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	391 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	301 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	162 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	386 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	308 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu