Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herman Bangs Vej 3

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.931 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 18.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden mar. 2019
438k852k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.870.000 kr.31. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.946.992 kr.Markedet · 1992438.272 kr.Markedet · 1993447.474 kr.Markedet · 1994504.184 kr.Markedet · 1995508.143 kr.Markedet · 1996578.870 kr.Markedet · 1997631.300 kr.Markedet · 1998713.369 kr.Markedet · 1999662.865 kr.Markedet · 2000783.775 kr.Markedet · 2001774.680 kr.Markedet · 2002759.165 kr.Markedet · 2003720.110 kr.Markedet · 2004730.917 kr.Markedet · 2005838.773 kr.Markedet · 2006980.655 kr.Markedet · 20071.290.955 kr.Markedet · 20081.514.371 kr.Markedet · 20091.045.176 kr.Markedet · 20101.146.398 kr.Markedet · 20111.205.462 kr.Markedet · 20121.083.054 kr.Markedet · 20131.073.852 kr.Markedet · 2014957.222 kr.Markedet · 20151.212.096 kr.Markedet · 20161.004.409 kr.Markedet · 20171.226.434 kr.Markedet · 20181.253.933 kr.Markedet · 20191.210.598 kr.Markedet · 20201.368.423 kr.Markedet · 20211.530.635 kr.Markedet · 20221.613.881 kr.Markedet · 20231.489.440 kr.Markedet · 20241.547.755 kr.Markedet · 20251.651.866 kr.Markedet · 20261.543.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²17 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²17 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
7000 Fredericia		137 m²45 m17-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²367 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4
7000 Fredericia		111 m²261 m25-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²112 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²269 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Wesselsvej 11
7000 Fredericia		102 m²326 m09-03-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12
7000 Fredericia		108 m²696 m21-10-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10
7000 Fredericia		110 m²602 m12-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden