Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herman Bangs Vej 4

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.961 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 18.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.898.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden aug. 2018
463k900k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.898.908 kr.Markedet · 1992462.848 kr.Markedet · 1993472.566 kr.Markedet · 1994532.456 kr.Markedet · 1995536.637 kr.Markedet · 1996611.330 kr.Markedet · 1997666.700 kr.Markedet · 1998753.371 kr.Markedet · 1999700.035 kr.Markedet · 2000827.725 kr.Markedet · 2001818.120 kr.Markedet · 2002801.735 kr.Markedet · 2003760.490 kr.Markedet · 2004771.903 kr.Markedet · 2005885.807 kr.Markedet · 20061.035.645 kr.Markedet · 20071.363.345 kr.Markedet · 20081.599.289 kr.Markedet · 20091.103.784 kr.Markedet · 20101.210.682 kr.Markedet · 20111.273.058 kr.Markedet · 20121.143.786 kr.Markedet · 20131.134.068 kr.Markedet · 20141.010.898 kr.Markedet · 20151.280.064 kr.Markedet · 20161.060.731 kr.Markedet · 20171.295.206 kr.Markedet · 20181.324.247 kr.Markedet · 20191.278.482 kr.Markedet · 20201.445.157 kr.Markedet · 20211.616.465 kr.Markedet · 20221.704.379 kr.Markedet · 20231.572.960 kr.Markedet · 20241.634.545 kr.Markedet · 20251.744.494 kr.Markedet · 20261.629.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1969aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²28 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²28 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
7000 Fredericia		137 m²41 m17-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²92 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4
7000 Fredericia		111 m²240 m25-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²252 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²350 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²498 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3
7000 Fredericia		116 m²567 m05-05-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10
7000 Fredericia		110 m²583 m12-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden