Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Herman Bangs Vej 5

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.107 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 10.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden jun. 2019
434k824k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.850.000 kr.30. jun. 20261.985.000 kr.I dag · vores estimat1.653.685 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993615.024 kr.Markedet · 1994702.720 kr.Markedet · 1995577.584 kr.Markedet · 1996692.928 kr.Markedet · 1997681.696 kr.Markedet · 1998765.360 kr.Markedet · 1999894.528 kr.Markedet · 2000636.768 kr.Markedet · 2001703.152 kr.Markedet · 2002852.048 kr.Markedet · 2003890.064 kr.Markedet · 20041.018.080 kr.Markedet · 2005947.520 kr.Markedet · 20061.191.168 kr.Markedet · 20071.144.512 kr.Markedet · 20081.573.200 kr.Markedet · 20091.136.880 kr.Markedet · 20101.305.792 kr.Markedet · 20111.264.752 kr.Markedet · 20121.244.448 kr.Markedet · 20131.281.312 kr.Markedet · 20141.157.904 kr.Markedet · 20151.181.232 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 2017949.248 kr.Markedet · 20181.082.736 kr.Markedet · 20191.097.568 kr.Markedet · 20201.397.952 kr.Markedet · 20211.392.768 kr.Markedet · 20221.187.280 kr.Markedet · 20231.501.920 kr.Markedet · 20241.327.392 kr.Markedet · 20251.321.488 kr.Markedet · 20261.616.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²118 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²139 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²207 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²226 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 17
8500 Grenaa		146 m²293 m27-05-20261.575.000 kr.10.788 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24
8500 Grenaa		143 m²372 m02-04-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²438 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²452 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²351 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8
8500 Grenaa		149 m²394 m22-05-20241.635.000 kr.10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden