Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermanshøj 24

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,24 pct. siden aug. 1997
312k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997441.500 kr.31. jul. 2004612.500 kr.30. sep. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat1.592.129 kr.Markedet · 1992827.250 kr.Markedet · 1993312.500 kr.Markedet · 1994506.500 kr.Markedet · 19951.143.250 kr.Markedet · 1996532.625 kr.Markedet · 1997585.500 kr.Markedet · 1998946.625 kr.Markedet · 19991.013.500 kr.Markedet · 2000908.375 kr.Markedet · 2001941.250 kr.Markedet · 2002947.000 kr.Markedet · 2003901.875 kr.Markedet · 20041.044.750 kr.Markedet · 20051.631.375 kr.Markedet · 20061.809.125 kr.Markedet · 20071.307.625 kr.Markedet · 20081.483.625 kr.Markedet · 20092.293.875 kr.Markedet · 20101.181.125 kr.Markedet · 20111.108.375 kr.Markedet · 20121.320.375 kr.Markedet · 20131.415.875 kr.Markedet · 20141.344.875 kr.Markedet · 20151.608.125 kr.Markedet · 20161.321.750 kr.Markedet · 20171.369.000 kr.Markedet · 20181.517.625 kr.Markedet · 20191.362.625 kr.Markedet · 20201.572.750 kr.Markedet · 20212.209.875 kr.Markedet · 20221.752.250 kr.Markedet · 20231.584.500 kr.Markedet · 20242.334.750 kr.Markedet · 20252.265.625 kr.Markedet · 20261.719.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
441.500 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
612.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte612.500 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte441.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²517 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²506 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²517 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²555 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²1,7 km26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²1,8 km25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1.
8800 Viborg		131 m²1,8 km08-02-20242.045.000 kr.15.611 kr./m²
Pebermyntevej 49, st. tv
8800 Viborg		98 m²463 m12-05-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²530 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²545 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden