Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hermelinvænget 30

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.552 kr/m².5.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.261.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,48 pct. siden apr. 1996
530k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1996530.000 kr.I dag · vores estimat6.261.847 kr.Markedet · 19921.204.742 kr.Markedet · 19931.365.210 kr.Markedet · 19941.006.082 kr.Markedet · 1995913.374 kr.Markedet · 19961.570.030 kr.Markedet · 19971.542.926 kr.Markedet · 19981.604.064 kr.Markedet · 19992.014.320 kr.Markedet · 20002.055.592 kr.Markedet · 20012.178.638 kr.Markedet · 20022.448.138 kr.Markedet · 20032.526.832 kr.Markedet · 20042.226.686 kr.Markedet · 20053.058.902 kr.Markedet · 20064.086.852 kr.Markedet · 20074.055.282 kr.Markedet · 20083.952.256 kr.Markedet · 20092.972.816 kr.Markedet · 20103.243.394 kr.Markedet · 20113.073.070 kr.Markedet · 20123.135.286 kr.Markedet · 20133.068.142 kr.Markedet · 20143.256.484 kr.Markedet · 20153.970.120 kr.Markedet · 20164.428.732 kr.Markedet · 20174.819.122 kr.Markedet · 20184.596.130 kr.Markedet · 20194.610.144 kr.Markedet · 20205.750.514 kr.Markedet · 20216.332.172 kr.Markedet · 20226.366.668 kr.Markedet · 20235.920.222 kr.Markedet · 20246.202.812 kr.Markedet · 20258.281.196 kr.Markedet · 20267.118.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1996 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²34 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²36 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²72 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²252 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²130 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²227 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²287 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²542 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²305 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²316 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden