Hermelinvænget 72

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.355 kr/m².5.079.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.571.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.571.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
2006Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	340 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	448 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	411 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	60 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	189 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Grævlingestien 37 2880 Bagsværd	121 m²	434 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	328 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	591 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	662 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	737 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu