Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hermelinvænget 80

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.508 kr/m².4.994.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.064.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,98 pct. siden okt. 2014
623k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2014623.000 kr.I dag · vores estimat5.064.851 kr.Markedet · 1992907.468 kr.Markedet · 19931.028.340 kr.Markedet · 1994757.828 kr.Markedet · 1995687.996 kr.Markedet · 19961.182.620 kr.Markedet · 19971.162.204 kr.Markedet · 19981.208.256 kr.Markedet · 19991.517.280 kr.Markedet · 20001.548.368 kr.Markedet · 20011.641.052 kr.Markedet · 20021.844.052 kr.Markedet · 20031.903.328 kr.Markedet · 20041.677.244 kr.Markedet · 20052.304.108 kr.Markedet · 20063.078.408 kr.Markedet · 20073.054.628 kr.Markedet · 20082.977.024 kr.Markedet · 20092.239.264 kr.Markedet · 20102.443.076 kr.Markedet · 20112.314.780 kr.Markedet · 20122.361.644 kr.Markedet · 20132.311.068 kr.Markedet · 20142.452.936 kr.Markedet · 20152.990.480 kr.Markedet · 20163.335.928 kr.Markedet · 20173.629.988 kr.Markedet · 20183.462.020 kr.Markedet · 20193.472.576 kr.Markedet · 20204.331.556 kr.Markedet · 20214.769.688 kr.Markedet · 20224.795.672 kr.Markedet · 20234.459.388 kr.Markedet · 20244.672.248 kr.Markedet · 20256.237.784 kr.Markedet · 20265.361.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg
623.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²336 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²438 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²402 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Haspegårdsvej 103
2880 Bagsværd		121 m²72 m16-12-20234.665.000 kr.38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²561 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Harestien 8
2880 Bagsværd		123 m²120 m26-03-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²458 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²123 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²310 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²614 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden