Hermelinvej 18, Hostrup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.407 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 88 m².1.468.984 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.279.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
1987Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	423 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	288 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	289 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	553 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	511 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	234 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	295 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	190 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	1,1 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	529 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu