Hermodsvej 15

Fritidshus · 79 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.669 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².1.472.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermodsvej gns: 14.813 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 17.969 kr/m²-17,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.421.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
28. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020jul.Ejerskifte785.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	165 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	127 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	472 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	525 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	525 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	403 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Ll Flyvholmvej 3 7673 Harboøre	70 m²	293 m	02-04-2024	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	835 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	436 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	146 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu