Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hermodsvej 2

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.588 kr/m².2.382.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden jan. 2014
628k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2014700.000 kr.30. jun. 20201.197.500 kr.I dag · vores estimat2.197.842 kr.Markedet · 1992759.720 kr.Markedet · 1993785.655 kr.Markedet · 1994770.055 kr.Markedet · 1995782.925 kr.Markedet · 1996909.870 kr.Markedet · 1997931.125 kr.Markedet · 19981.042.275 kr.Markedet · 19991.018.680 kr.Markedet · 20001.119.885 kr.Markedet · 20011.212.510 kr.Markedet · 20021.100.190 kr.Markedet · 20031.161.420 kr.Markedet · 20041.183.845 kr.Markedet · 20051.312.545 kr.Markedet · 20061.465.230 kr.Markedet · 20071.585.155 kr.Markedet · 20081.450.410 kr.Markedet · 20091.749.345 kr.Markedet · 20101.782.690 kr.Markedet · 20111.396.005 kr.Markedet · 20121.838.850 kr.Markedet · 20131.652.235 kr.Markedet · 20141.534.260 kr.Markedet · 20151.581.060 kr.Markedet · 20161.645.995 kr.Markedet · 20171.902.225 kr.Markedet · 20181.884.090 kr.Markedet · 20191.901.250 kr.Markedet · 20202.166.645 kr.Markedet · 20211.960.725 kr.Markedet · 20222.268.045 kr.Markedet · 20232.344.485 kr.Markedet · 20242.392.455 kr.Markedet · 20252.190.630 kr.Markedet · 20262.264.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
2.197.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • 2014jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²549 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²196 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²505 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²595 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²726 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²772 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²1,1 km07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²738 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Slugten 8
9800 Hjørring		193 m²1,1 km02-05-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²329 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden