Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermodsvej 22

Rækkehus · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.450 kr/m².2.971.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.203.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden feb. 2020
464k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.550.000 kr.31. mar. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.203.595 kr.Markedet · 1992476.250 kr.Markedet · 1993571.119 kr.Markedet · 1994670.306 kr.Markedet · 1995650.875 kr.Markedet · 1996883.031 kr.Markedet · 1997695.452 kr.Markedet · 19981.006.221 kr.Markedet · 19991.221.359 kr.Markedet · 2000931.799 kr.Markedet · 20011.080.262 kr.Markedet · 20021.291.336 kr.Markedet · 20031.215.771 kr.Markedet · 20041.053.084 kr.Markedet · 20051.050.417 kr.Markedet · 20061.591.310 kr.Markedet · 20071.668.907 kr.Markedet · 20081.689.862 kr.Markedet · 20091.877.568 kr.Markedet · 20101.650.365 kr.Markedet · 20111.511.300 kr.Markedet · 20121.458.595 kr.Markedet · 20131.587.500 kr.Markedet · 20141.596.771 kr.Markedet · 20151.731.772 kr.Markedet · 20161.828.800 kr.Markedet · 20171.734.185 kr.Markedet · 20181.931.416 kr.Markedet · 20192.146.935 kr.Markedet · 20202.222.627 kr.Markedet · 20212.518.156 kr.Markedet · 20222.339.467 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.991.741 kr.Markedet · 20252.141.093 kr.Markedet · 20262.000.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²16 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²162 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²226 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²220 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²687 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²754 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²777 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²784 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²619 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²886 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden