Hermodsvej 5

Fritidshus · 73 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.588 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².1.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermodsvej gns: 14.813 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-18,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.191.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,90 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 15 7673 Harboøre	79 m²	83 m	02-09-2026	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Hermodsvej 15 7673 Harboøre	79 m²	83 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	122 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Ll Flyvholmvej 3 7673 Harboøre	70 m²	220 m	02-04-2024	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	415 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Ll Flyvholmvej 2A 7673 Harboøre	69 m²	382 m	06-12-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	194 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	356 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Ll Flyvholmvej 10A 7673 Harboøre	68 m²	478 m	24-10-2025	1.190.000 kr.	17.500 kr./m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	87 m	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu