Hermodsvej 7

Fritidshus · 171 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 2.541 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.903.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermodsvej gns: 14.813 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-18,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.998.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3896,56 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
1995Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	51 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Hermodsvej 8 7673 Harboøre	253 m²	123 m	29-06-2025	800.000 kr.	3.162 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	120 m	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	556 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	510 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	884 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	841 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	726 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	665 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	547 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu