Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Herninggade 24

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 7.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering609.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,91 pct. siden jun. 2013
240k533k827k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2013240.000 kr.I dag · vores estimat609.384 kr.Markedet · 1992513.708 kr.Markedet · 1993462.537 kr.Markedet · 1994534.243 kr.Markedet · 1995568.209 kr.Markedet · 1996594.405 kr.Markedet · 1997588.855 kr.Markedet · 1998573.315 kr.Markedet · 1999784.215 kr.Markedet · 2000721.611 kr.Markedet · 2001722.499 kr.Markedet · 2002689.199 kr.Markedet · 2003702.741 kr.Markedet · 2004675.324 kr.Markedet · 2005792.873 kr.Markedet · 2006729.048 kr.Markedet · 2007857.253 kr.Markedet · 20081.038.405 kr.Markedet · 2009943.944 kr.Markedet · 2010846.597 kr.Markedet · 2011912.531 kr.Markedet · 2012819.069 kr.Markedet · 2013924.963 kr.Markedet · 2014705.627 kr.Markedet · 2015776.223 kr.Markedet · 2016712.065 kr.Markedet · 2017775.335 kr.Markedet · 2018989.787 kr.Markedet · 2019671.106 kr.Markedet · 20201.024.530 kr.Markedet · 20211.138.194 kr.Markedet · 20221.065.933 kr.Markedet · 20231.058.385 kr.Markedet · 20241.149.960 kr.Markedet · 20251.217.670 kr.Markedet · 20261.051.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
609.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²53 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²78 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²148 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²166 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²542 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²375 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²494 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²661 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²754 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²961 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden