Herningvej 1, Hoven

Landejendom · 307 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 318.080 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 318080 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.571 kr/m².7.747.300 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.500.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,71 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.500.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.100.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	1,4 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	2,1 km	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	3,1 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	2,9 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	4,5 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	5,5 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	9,1 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	14,5 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	17,1 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	18,3 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu