Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 120, Tvis

Villa · 204 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 16.572 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
16572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 204 m².2.901.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.645.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden feb. 2022
788k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.645.454 kr.Markedet · 1992875.976 kr.Markedet · 1993893.112 kr.Markedet · 1994954.720 kr.Markedet · 19951.018.368 kr.Markedet · 19961.057.128 kr.Markedet · 19971.156.476 kr.Markedet · 19981.029.588 kr.Markedet · 19991.380.468 kr.Markedet · 20001.224.408 kr.Markedet · 20011.249.704 kr.Markedet · 20021.174.428 kr.Markedet · 20031.385.976 kr.Markedet · 20041.362.108 kr.Markedet · 20051.586.304 kr.Markedet · 20061.599.156 kr.Markedet · 20072.137.920 kr.Markedet · 20082.119.764 kr.Markedet · 20092.062.236 kr.Markedet · 20101.959.624 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20122.060.604 kr.Markedet · 20131.847.220 kr.Markedet · 20141.914.540 kr.Markedet · 20152.099.976 kr.Markedet · 20161.976.352 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20181.920.456 kr.Markedet · 20192.134.248 kr.Markedet · 20202.678.520 kr.Markedet · 20212.875.992 kr.Markedet · 20223.005.328 kr.Markedet · 20232.874.156 kr.Markedet · 20243.175.872 kr.Markedet · 20252.948.004 kr.Markedet · 20262.887.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 109, Tvis
7500 Holstebro		141 m²2,5 km14-05-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²1,6 km17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Sikahjorten 2, Halgårde
7500 Holstebro		193 m²1,4 km11-02-20243.656.474 kr.18.945 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²1,2 km11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Råbukken 1
7500 Holstebro		190 m²1,5 km23-06-20264.450.000 kr.23.421 kr./m²
Skautruplundvej 2, Tvis
7500 Holstebro		190 m²1,6 km03-12-20231.600.000 kr.8.421 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde
7500 Holstebro		195 m²2,3 km25-06-20253.215.000 kr.16.487 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²1,6 km10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Ræven 1, Halgårde
7500 Holstebro		170 m²1,7 km31-08-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis
7500 Holstebro		190 m²2,5 km23-11-20232.667.500 kr.14.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden