Herningvej 47, 6870 Ølgod — Villa · 178 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 29 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.521 kr/m².1.658.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.680.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,04 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1999 · Alm. Salg: 192.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg192.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolligagervej 4 6870 Ølgod	179 m²	1,8 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	9.469 kr./m²
Hvolligagervej 2 6870 Ølgod	183 m²	1,8 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.590 kr./m²
Grimlundvej 14 6870 Ølgod	180 m²	2,1 km	19-11-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	2,8 km	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	3,4 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	3,8 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	3,9 km	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	4,0 km	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	3,9 km	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	3,8 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu