Herningvej 97, Tvis

Landejendom · 136 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 260.055 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 260055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 136 m².3.679.072 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)260055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.783.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	959 m	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	581 m	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	1,3 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	4,5 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	4,9 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	3,3 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	5,2 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	6,5 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	5,3 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu