Herredsvej 2, Ugelbølle

Villa · 286 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.827 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 286 m².6.555.978 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.947.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.947.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2005Ombygning
1984majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 16, Ugelbølle 8410 Rønde	149 m²	1,4 km	13-05-2025	4.999.000 kr.	33.550 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	676 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	629 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Tokhøjvej 3, Balskov 8410 Rønde	296 m²	1,2 km	07-10-2025	6.900.000 kr.	23.311 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	646 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	825 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	269 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	792 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	1,2 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	788 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu