Herredsvej 46B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.096.300 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.426.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 39E 6580 Vamdrup	139 m²	871 m	12-08-2026	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	453 m	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	339 m	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	340 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	493 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	551 m	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	427 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	440 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	481 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	437 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu