Herredsvej 6

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².1.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 7 6580 Vamdrup	108 m²	33 m	18-06-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Søparken 2 6580 Vamdrup	186 m²	235 m	24-03-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	557 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	663 m	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²
Søparken 10 6580 Vamdrup	173 m²	267 m	29-11-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Højvang Nord 6 6580 Vamdrup	182 m²	643 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	101 m	22-05-2026	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	101 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	1,3 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Højvang Nord 37 6580 Vamdrup	173 m²	484 m	09-10-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu